出租方基本情況

出租方名稱

昆明國有資產管理有限公司

地   址

昆明市東寺街東陸大廈4樓附2號

掛牌起始時間

2022年2月15日

掛牌期滿時間

2022年2月28日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，延長信息公告期限 5 個工作日，最多不超過 4 周期。）

出租資產基本信息

出租資產概括

物業位于廣東省深圳市羅湖區迎春路12號海外聯誼大廈，計算租金面積184.82㎡，有房地產證，租賃用途為辦公。

計算租金面積

184.82㎡

出租用途

辦公

出租期限

1-5年

免租期限

3個月

租金掛牌價格（人民幣）

68元/㎡/月（含稅，無遞增）

出租資產使用情況

空置

是否涉及

優先承租權

是

是否允許

聯合承租

否

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網絡競價（多輪報價）

掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方

公示3個工作日無異議后采用協議租賃

掛牌時間

自公告之日起不少于10個工作日

承租方應具

備的資格條件

意向承租方為有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。（提供營業執照副本復印件，并加蓋公章；個人需提供身份證復印件）

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。

企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：

1.營業執照副本復印件（核原件）；

2.工商信息查詢單；

3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）；

4.授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；

5.承租物業用途說明；

6.意向承租方登記表（向聯交所領取）；

7.意向承租委托協議（向聯交所領取）。

個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1.個人第二代居民身份證復印件（核原件）；

2.承租物業用途說明；

3.意向承租方登記表（向聯交所領取）；

4.意向承租委托協議（向聯交所領取）。

履約條件

1.承租方應在成交結果公示期滿之日起5個工作日內簽訂租賃合同，并在《租賃合同》簽署之日起5個工作日內一次性支付第一個月租金及租賃保證金（2個月租金作為租賃保證金），否則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業，且無需對承租方承擔賠償責任。

2.其他條款見留存在聯交所的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整，意向承租方遞交承租申請，即視為已經詳細閱讀并完全認可出租資產涉及的《租賃合同》等文件所披露的內容及已經完成對資產的全部盡職調查，并以其獨立判斷決定自愿全部接受產權出租公告的內容，同意按《租賃合同》范本內約定簽訂合同。成為承租方后不得以不了解資產狀況及瑕疵等為由退還資產或拒付價款，否則視為違約。

特別事項說明

1.詳見《》附件《》；

2.承租方取得承租權后可選擇1年、2年、3年、4年或5年租期；
3.每月以銀行轉賬的方式支付當月租金。

報名登記時間

掛牌期滿前

保證金金額

（人民幣）

41585元

交納保證金

截止時間

掛牌期滿前(以到賬時間為準)

保證金賬戶

戶   名

深圳聯合產權交易所股份有限公司

開戶銀行

中國民生銀行股份有限公司深圳科技園支行

開戶賬號

632505928

聯系方式

業務咨詢電話

鄭先生： 楊小姐：

傳   真

0755-26577562

業務投訴電話

聯系地址

深圳市南山區南山街道白石路南沙河西路深圳灣科技生態園10棟B座3樓

網   址

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