運發御景蘭庭物業管理招標公告

根據《深圳經濟特區物業管理條例》等有關規定，業主大會就運發御景蘭庭物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

招標項目名稱：運發御景蘭庭物業管理。

項目概況：總占地面積2999.97平方米，總建筑面積14276.98平米。其中住宅面積8549.95平方米，其他屬配套設施。

服務范圍：運發御景蘭庭物業管理及相關服務。

服務年限：3年。

項目地點：深圳市羅湖區蓮塘街道仙桐路19號。

預計接管日期：2023年10月。

投標人必須具備以下資格條件：

1、 中國境內注冊的獨立法人機構且具有相關“物業管理”的經營范圍。

2、 本項目不接受聯合體投標。

3、 通過“信用中國”網站查詢，“未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、失信懲戒對象”記錄名單。

1、 具有中國境內的與業主大會或業委會簽訂的住宅在管物業服務項目。

4、 投標人愿意承擔與本次投標相關的的一切費用;中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、律師法律咨詢費、專家評審費、報名費等相關費用。(須承諾書，格式自擬)

5、 投標人能接受使用業主大會基本賬戶且財務狀況良好，接受業主及業委會的監督，不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益款項的行為。(須承諾書，格式自擬)

6、 投標人投入20萬元的資金到業主大會的銀行賬戶（提供銀行轉賬憑證）；招標結束后中標人投入的資金用于本小區的改造；未中標的投標人資金退還。

賬戶名稱：廣東省深圳市羅湖區運發御景蘭庭業主大會

銀行賬戶：748477344712

開戶銀行：中國銀行股份有限公司深圳蓮塘支行

投標人必須提供以下材料（嚴格按上面第七項資格條件的要求提供）：

企業營業執照復印件并附深圳市市場監督管理局網站截圖；

法人代表證明書(原件)、法人代表身份證(復印件加蓋公章)、法人代表授權委托書(原件)、受委托人身份證(復印件加蓋公章)；

投標人自行從“信用中國 (www.creditchina.gov.cn) ”官網進行信用信息查詢，提供“未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、失信懲戒對象“三項的查詢記錄（加蓋公章）。

投標人提供與業主大會或業委會簽訂的住宅在管物業服務項目合同掃描件或復印件（如合同已到期但投標人仍在服務的，需提供政府主管部門蓋章的在管證明復印件）。

投標人提供承諾函，格式自定。

注：（1）投標人須按上述要求提供報名資料一套(掃描件電子版)。投標人提供的以上資料均一式一份，并按上述要求的順序進行排列，所有掃描件均需加蓋投標人單位公章，封面需有聯系人姓名及聯系方式、郵箱。上述資料有任何一項缺陷，招標人不予受理。

（2）投標人應對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或欺詐，一經查實，將取消其投標資格，一切后果由該投標人承擔。

評定標方式：

（一）本項目采取評定分離法確定中標單位。

評標人員及評標標準：

評標委員會共計5人：由5名專家人員組成。投標人需制作標書正本1套，副本4套，共5套并附電子檔1套。需在標書封面注明正本及副本，有出現正、副本偏差，以正本為準。

定標方式：詳見招標文件。

（二）時間及地點安排：

1、掛網公示時間：2023年10月31日至2023年11月20日10時00分；

2、接受報名及發放招標文件時間：2023年10月31日至2023年11月06日下午17時30分（工作時間）；

3、遞交投標文件截止時間：2023年11月20日10時00分；遞交地點：羅湖區翠竹街道太寧路科技大廈辦公室215室

4、開標時間：2023年11月20日10時00分

5、抽取評標專家時間：2023年11月17日；

6、評標時間：2023年11月20日；

7、定標確定中標單位：定標時間地點另行安排。

7、報名地址深圳市羅湖區寶安南路洪二村2127號1層。同時接受電子報名，供應商可通過郵箱將報名資料發送至。

十、其他：

1、公告發布媒介：深圳市物業管理行業協會(//www.szpmi.org/)、招標代理機構(//woantiques.cn/)。

2、本招標公告由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權利，本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定，招標人可根據實際情況予以變更，并進行通知。

3、不集中舉行答疑會；招標人組織現場踏勘。

4、投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

5、報名文件費：600元/份。

開戶行：中國建設銀行深圳八卦嶺支行

   賬戶名稱：深圳市圳采招標有限公司

   賬號：4425 0100 0021 0000 3835

  6、本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

十一、聯系信息：

招標人：廣東省深圳市羅湖區運發御景蘭庭業主大會

聯系人：鄭主任

招標代理：深圳市圳采招標有限公司

地址：深圳市羅湖區寶安南路洪二村2127號1層

聯系人：劉工、周工

聯系電話： 075582663098